من الأرض إلى المفاتيح: التصميم المعماري والهيكل والأعمال الميكانيكية والكهربائية والتشطيبات ضمن عقد واحد بسعر ثابت مفصل، مع ضمان هيكلي لمدة 10 سنوات وجدول زمني ملزم.
نقوم ببناء فلل مخصصة في دبي بنظام التسليم المفتاح — من التصميم والهندسة الإنشائية والأساسات والهيكل الخرساني والأعمال الميكانيكية والكهربائية إلى التشطيبات الداخلية والخارجية الكاملة. مقاول واحد مسؤول من الأرض وحتى التسليم ضمن عقد ثابت مفصل. نتولى تقديم المخططات المعمارية والهيكلية واستخراج تصاريح بلدية دبي وموافقات هيئة الكهرباء والمياه وموافقات المطورين (نخيل وإعمار وميرااس). يُحسب تكلفة البناء على أساس القدم المربع من مساحة البناء (BUA) باستثناء الأرض، مع الإفصاح المسبق عن احتياطي حقيقي بنسبة 10–15% دون أي مفاجآت.
في 2026، تتراوح تكلفة بناء الفلل في دبي بين 350–500 درهم للقدم المربع من مساحة البناء للتشطيب القياسي، و500–700 درهم للبناء الفاخر، و700–1,200 درهم فأكثر للفلل الفاخرة جدًا — باستثناء الأرض ورسوم التصميم والتصاريح.
تستغرق الفيلا بنظام التسليم المفتاح عادةً من 10–18 شهرًا من الحصول على التصريح وحتى التسليم، وفقًا لحجم الفيلا وتعقيد التصميم ومدة الحصول على الموافقات.
لا — تُحسب تكلفة البناء على أساس القدم المربع من مساحة البناء ولا تشمل سعر الأرض الذي يُعد المتغير الأكبر. نوضح رسوم التصميم والتصاريح والاحتياطي بشكل مفصل.
الموافقات المعمارية والهيكلية وتصريح البناء من بلدية دبي وموافقات هيئة الكهرباء والمياه وموافقات المطورين (نخيل وإعمار وميرااس). نتولى إدارة جميع هذه الإجراءات ضمن العقد.
نعم — نوفر ضمانًا هيكليًا لمدة 10 سنوات على البناء، بالإضافة إلى فترة ضمان على التشطيبات والأعمال الميكانيكية والكهربائية.